财务自由之路
人说 如果没有实现财务自由 人就不可能有真正的自由
段老师说 财务自由其实你赚的比花的多 并且过的很满足和快乐！
大约在3年前 我才有财务自由的概念 从此将其作为我目前的奋斗目标
但是毕业5年多 虽有一定的资本原始积累 但总感觉太累太慢太无奈
面对高房价 高物价 一切都高就是收入不高的局面 很是迷茫
穷则变 变则通 人要不断学习 不断走出去 不断结识与自己不一样的朋友 多拜老师
去长沙游学了7天 是我有史以来最大的自我投资 这笔投资的潜在回报我定义在500W
游学是从2011年1月1日开始 我不迷信 但有这么多数字1的日子却让我心里有种莫名的冲劲
人都说一切从0开始 我现在的情况应该算是从1开始
踏上从长沙开往深圳的火车 我给段老师发了一条短信–这是我人生中过得最有意义的一个元旦！
我有动笔写东西的习惯 而且喜欢欣赏自己的手指在键盘上跳舞的感觉
看见自己内心深处的点滴慢慢地变成电脑上一个个有生命的字符 能让我安静
因为7天中听到的学到的太多 很多都是自己以前没有思考甚至根本都没有想到过的 所以一直没有动笔
在仔细的整理思维 整理7天中的笔记 听游学中的录音
现在2个月就要过去了 消化整理 慢慢吸收 并渐渐开始在实际过程中运用
我将把所有心得和在日后的生活中学以致用的经历记录下来 愿与有缘的朋友一起分享！
房价也许从明天开始下跌
备受关注的房产税，今天终于解开了它的神秘面纱，于今天在重庆与上海两市试点，这一重磅政策的出台，传递出多层信号：
其一，从临近春节的时间点隆重推出，这表明温总理提出的要坚定不移地搞好房地产调控的决心与信心，此次房产税的出台是第三轮调控措施。
其二：从房价居高不下的上海、重庆两市试水，虽然只是“万市楼中一点试”，但其传递出的心理震慑作用不容小觑，对于刚性需求的冲击力不大，但对于炒房者的心理威慑力却不言而喻，炒房者唯恐这击鼓传花最后、最高的一棒砸在自己手里。
其三：从房产税的内容看,分为等级制，有区别的对待，特别是对于“三无”人员的炒房者，杀伤力巨大。从宏观上解读此次房产税的出台，是一个组合拳，综合了信贷、税收、限购等多方面进行调控，可谓政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面政策系列出台。如果执行力到位，将具有极大的杀伤力。房价会有一个转折点，遏制涨速，但是不一定会立刻降价，从时间点上有一个滞后性，如同2007年的股市在高峰时，任凭政策的十二道金牌，依然刹不住上涨的“快车”，但是会改变趋势，从开发商角度，会持续死扛一段时间，僵持之后，打破胶合状态，会有一个降价趋势，特别是一线城市，其影响力会立竿见影，炒房者会退潮。
从买房者的角度说，与其做房奴，还不如做房客，房子的价值不在于你拥有什么，而在于你享受到什么，现在婚房概念大行其道，很多年轻人面对婚姻都想买一套房，结果使自己过早的当上了房奴，还拖累了父母。
我的观点是：“买房要么是为了提高自己的生活品质，要么是为了作为投资手段赚更多的钱。但如果为了买房而终生成为‘房奴’，不管房子怎么升值对买房者来说都是毫无意义的。”
本文转自段绍译老师的博客
2011 新年第一篇
新年快乐！
